为什么小区禁止使用热水器,怎么修复与排查方法?

发布日期:2024-05-08 13:19:41 更新时间:2024-11-22 03:32:35 浏览次数:2966  

有法律依据。根据《物权法》第六章业主的建筑物区分所有权

为什么小区禁止使用热水器,怎么修复与排查方法?

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

所以对于业主共有的公共场所是不允许安装太阳能热水器的,否则就是侵犯了全体业主的公共权益。若是要装必须征得全体业主的同意。

扩展资料

业主欲装太阳能热水器物业:需全体业主签字同意

“现在武汉正建设‘两型’社会,可是业主要安装太阳能热水器,物业却一直不让装。”昨日,硚口长丰大道天勤花园小区业主胡先生不满地向本报倾听热线反映。

胡先生说,去年初,他搬进硚口天勤花园小区9栋顶层18楼后,买了一台太阳能热水器,准备安装在楼顶上。可物业说按照相关法律法规,他不能在楼顶上装。他与物业协调多次未果,至今太阳能热水器在客厅搁了一年了还用不上。

记者昨日陪胡先生找到小区物业余经理,其介绍,不少入住业主都向物业提出过安装太阳能热水器的要求,物业均未同意,原因有二:根据《物权法》和今年1月1日施行的《武汉市物业管理条例》规定:小区公共区域、平台、天台属全体业主共同所有,个人不能私占。

部分业主要在楼顶安装太阳能热水器,按有关规定,需等两年后小区业主委员会成立,由业委会组织该栋单元楼全体业主签字同意才行。

余经理说,安装太阳能热水器后长时间产生的静压力,会导致楼顶渗水,而这种渗水不在开发商承诺的5年房屋保修期内。

也就是说,一旦楼顶出现渗水,只能等5年后动用业主房屋维修基金维修,这也得全体或至少该楼栋单元业主签字同意,因楼顶渗水一般只影响顶层住户,其他楼层住户是否同意动用基金很难说

为什么小区禁止使用热水器,怎么修复与排查方法?

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国物权法

如果您的物业不允许安装燃气热水器,您可以采取以下措施:

了解物业规定:首先,您需要了解物业的规定,以确定是否有规定禁止安装燃气热水器。如果物业规定禁止安装燃气热水器,您需要遵守该规定。与物业协商:您可以与物业协商,说明您的需求和要求,并请求物业提供安全的安装服务。您可以向物业提出您的意见和建议,并解释安装燃气热水器的安全风险。寻求帮助:如果与物业协商无果,您可以向相关部门投诉,例如:当地住房和城乡建设部门或消费者协会。他们可以帮助您解决问题,并保护您的合法权益。考虑其他选择:如果您确实需要燃气热水器,并且您的物业不允许安装,您可以考虑其他选择,例如:使用电热水器或者太阳能热水器。

总之,如果物业不允许安装燃气热水器,您需要了解相关规定并与物业协商,或者考虑其他选择。重要的是要确保您的安全和舒适。

如果小区没有燃气热水器,我们可以考虑以下几个方案:

1.选择安装电热水器:电热水器是一种常见的供暖设备,可以用电能将水加热到合适的温度。在没有燃气管道的小区中,电热水器可以成为一个不错的选择。

2.采用太阳能热水器:太阳能热水器可以通过自然光线将水加热,因此既节约能源又环保。如果小区的居民都同意采用太阳能热水器,可以考虑在小区中配备该设备以供使用。

3.引进燃气管道:在小区中引进燃气管道可能会有一定的成本,但是如果小区居民大多数都需要燃气热水器,那么引进燃气管道可能是一个更为合适的选择。

总之,小区没有燃气热水器时,我们需要根据实际情况采取相应的解决方案。我们需要综合考虑安装、使用、成本和环保等因素,以选择一种最佳的解决方案。

楼顶太阳能热水器供的。

因为公寓楼多数是商水商电属于服务性出租性质。有些公寓楼为了方便用户,会在楼顶统一安装太阳能热水器集群供应热水。这样比每户安装热水器更节省成本与资源,也便于管理,相比于让住户自己装热水器不仅安全效益更好!

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